경기 용인시 처인구 고림동 힐스테이트용인둔전역

[용인아파트경매] 1,732세대 매머드급 대단지 커뮤니티 품은 힐스테이트용인둔전역 25평형 1회 유찰 최저가 3억대!

안녕하세요. 부동산경매전문 주식회사 바른옥션입니다.

최근 수도권 남부의 핵심 개발 축이자 반도체 호재가 집중된 처인구 일대의 **용인아파트경매** 물건을 찾는 분들의 문의가 끊이지 않고 있습니다.

오늘은 1회 유찰로 감정가 대비 70% 수준까지 떨어진 최저가 3억 중반대의 알짜 매물이자, 수준 높은 커뮤니티 인프라를 갖춘 **용인아파트경매** 추천 물건을 소개해 드립니다.

📌 경매 물건 기본 정보

* 소재지: 경기도 용인시 처인구 고림동 1021 힐스테이트용인둔전역 109동 19층 1903호
* 단지규모: 총 1,732세대 매머드급 대단지 (총 13개 동)
* 공급 / 전용면적: 공급 25평형 / 전용 59.8㎡ (실수요 선호도 최상 소형 평형)
* 감정평가액: 496,000,000원
* 최저입찰가: 347,200,000원 (70%)
* 입찰보증금: 34,720,000원 (최저가의 10%)
* 매각기일: 2026년 9월 9일

이번 용인아파트경매 매물은 19층 고층 로열층으로 풍부한 일조권과 탁 트인 조망권을 확보하고 있어, 실거주는 물론 향후 임대 및 매매 시에도 높은 경쟁력을 자랑합니다.

🏋️‍♂️ 힐스테이트용인둔전역 커뮤니티 시설의 특장점

1,732세대에 달하는 대규모 단지답게 입주민의 라이프스타일을 고려한 하이엔드 커뮤니티 시설이 완벽하게 갖추어져 있습니다.

1. 스포츠 & 헬스케어 시설 (피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 사우나)
* 최신 운동 기구를 갖춘 피트니스 센터와 요가·필라테스 등을 즐길 수 있는 GX룸이 마련되어 있습니다.
* 날씨와 계절에 상관없이 연습할 수 있는 실내 골프연습장과 운동 후 피로를 풀 수 있는 단지 내 사우나 시설까지 갖춰 원스톱 헬스케어가 가능합니다.


2. 에듀 & 스터디 시설 (상상도서관, 독서실, 스터디룸, 북카페)
* 남/여 구분 독서실과 조용한 스터디룸, 다양한 서적을 갖춘 상상도서관과 북카페가 단지 내에 있어 자녀들의 학습 환경이 매우 우수합니다.


3. 키즈 & 패밀리 특화 공간 (H 아이숲, 국공립 어린이집, 게스트하우스)
* 현대건설의 특화 실내 놀이터인 'H 아이숲'이 조성되어 미세먼지나 악천후 걱정 없이 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있습니다.
* 단지 내 국공립 어린이집 운영으로 영유아 자녀를 둔 맞벌이 부부에게 최적의 보육 환경을 제공하며, 방문객을 위한 게스트하우스도 운영되어 손님맞이가 편리합니다.

🌟 부동산적 입지 장점 & 미래가치 분석

1. 반도체 메가 클러스터의 핵심 배후 주거지

처인구는 '용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지'와 'SK하이닉스 반도체 클러스터' 조성이 본격화되면서 배후 수요가 폭발적으로 증가하는 지역입니다. 본 **용인아파트경매** 물건은 직주근접 수요를 흡수하는 핵심 수혜 단지로 장기적인 시세 상승 여력이 매우 큽니다.

2. 쾌속 광역 교통망 & 둔전역세권

경전철 에버라인 둔전역을 도보권으로 이용 가능하여 수인분당선 환승이 용이하며, 수도권 제2순환고속도로 포곡IC와 영동고속도로 용인IC가 인접해 판교, 강남, 수원 방면으로의 출퇴근이 매우 빠릅니다.

3. 자연 친화적 에코 프리미엄

단지 인근 경안천 수변산책로와 도시숲, 대규모 근린공원이 인접해 있어 도심 속에서도 쾌적한 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.

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